Партнеры КонсультантПлюс
Версия для печати     Добавить в отчет Показать отчет Очистить отчет

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите Ctrl-Enter

Рынок аренды московской недвижимости наводнили мошенники

Рынок аренды московской недвижимости наводнили мошенники. Преступники пользуются ожиданиями клиентов снижения ренты и предлагают различные схемы, манящие своей привлекательностью. Как снять квартиру и не стать жертвой очередного развода?

Самый распространенный и простой вид мошенничества на этом рынке - продажа липовых баз данных. Причем от таких действий страдают иногда даже крупные агентства с большим опытом работы. Арендатора в свободном поиске обмануть еще проще. Например: мошенник снимает квартиру и предлагает ее же клиентам на $100 дешевле с торгом да еще и без комиссий и предоплаты. Однако нужно подождать несколько дней, пока лже-хозяин якобы вывезет свои вещи. А чтобы квартира "не ушла" клиенту предлагается оставить залог. Так прокручиваются до десяти человек на одной квартире.

Еще одна схема - это оказание так называемых информационных услуг. За небольшую плату клиенту обещают подобрать квартиру и свести его с собственником. Как правило, оплата за последний месяц тут тоже не предусмотрена - причем если клиенту не подойдет одна квартира - в течение месяца ему обязательно найдут другие варианты. Казалось бы - сказка! Однако деньги за свои услуги такое агентство берет до того как свести клиента с собственником или хотя бы дать его номер телефона. Клиент платит и в большинстве случаев приходит в квартиру, которую никто никогда и не собирался сдавать. После в так называемом офисе агентства клиента снова видят впервые, а особо недовольных до дверей провожает внушительных размеров охранник.

Подобных схем немало и печально то, что случаев, когда они срабатывают становиться все больше и больше – сказал в интервью Business FM генеральный директор компания "Пенни Лейн Риэлти" Георгий Дзагуров: "Я вижу, что сейчас в 3-4 больше ситуации, где нужно разбираться и где нужно вникать и нужно быть аккуратней, чем в прошлый раз и мне кажется это далеко не предел".

В случае, если вы стали жертвой мошенников, добиться возврата своих денег сложно, но можно. Однако гораздо проще избежать такой неприятной ситуации, подготовившись к сделке должным образом - рассказал в интервью Business FM адвокат Московской коллегии адвокатов "Князев и партнеры" Владимир Юрасов: "Это - свидетельство о собственности, документы, подтверждающие проживание в этой квартире. То есть, это копия финансово-лицевого счета, договор купли-продажи, если это вторичное жилье - первого покупателя, у кого-то, если он продает второму физическому лицу. Если это первичная квартира, то, соответственно, документы правоустанавливающие, то есть, разрешительная документация на застройку дома. Документы, подтверждающие сдачу дома госкомиссии, и так далее. Это - основные документы, которые необходимы для выявления этих мошеннических схем действия".

Самый простой и надежный вариант - нанять для этого профессионала. Гонорар естественно придется заплатить, но зато в таком случае можно сэкономить свое время и нервы.

19.03.2009 16:20

Данный материал подготовлен журналистами радиостанции Бизнес ФМ и опубликован в рамках партнерской программы агентства "ПРАЙМ" и радиостанции Бизнес ФМ. АЭИ "ПРАЙМ" не несет ответственности за содержание материала.